Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.
Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.
Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.
В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
Регистрация выборщиков продлится до 23 мая на сайте PG.ER.RU c верификацией через «Госуслуги». Отдать голос…
Губернатор Андрей Травников провёл заседание Новосибирского областного организационного комитета «Победа». Всего в регионе запланировано более…
На базе Новосибирского музыкального колледжа имени А.Ф. Мурова состоялся заключительный этап Областного фестиваля детских хоровых…
Начальник Главного управления МЧС России по Новосибирской области, генерал-лейтенант Виктор Орлов доложил главе региона в…
Вопросы реализации мероприятий по обеспечению комплексной безопасности детей, предусмотренных планом основных мероприятий, проводимых в рамках…
Минцифрой региона разработан цифровой сервис по розыску пропавших детей. В первом квартале он прошел апробацию…