Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.
Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.
Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.
В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
За год число прохождения профилактических осмотров и диспансеризации взрослых в регионе выросло в 1,7 раза. В…
Маскировочные сети широко применяются для маскировки бойцов, военной техники и инженерных сооружений на фоне местности…
Влияют ли пирсинг, тесный бюстгальтер, кормление грудью на причины возникновения рака молочной железы, и можно…
В рамках акции «Внимание! Осенние каникулы!» с учащимися Усть-Таркской школы провели урок, посвящённый безопасности на…
Всероссийский разножанровый фестиваль-конкурс национальных традиций «Россия многоликая», организованный министерством культуры Новосибирской области, завершился сегодня на…
С 1 января 2025 года вырастет минимальный размер оплаты труда. Согласно законопроекту Госдумы, МРОТ в…