Законы

Как сохранить единственное жилье при банкротстве гражданина

Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.

Новые правила  могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.

Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.

В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области

Редакция

Последние новости

В Усть-Таркском районе состоялось чествование медалистов

Торжественный прием медалистов прошел в администрации района. На нем присутствовали также родители, классные руководители и…

25.06.2025

В НСО определили процедуру выявления немотивированной агрессивности у безнадзорных животных

В июне в Новосибирской области вступили в силу новые изменения в региональное законодательство в сфере…

25.06.2025

В Правительстве региона рассмотрены вопросы профилактики наркомании среди молодежи

Снижение вовлеченности жителей области, особенно молодых людей, в незаконный оборот и потребление наркотиков, проведение тестирований…

24.06.2025

Производитель гофрокартона вдвое увеличит объемы производства в рамках федпроекта

Новосибирский производитель гофрокартона и гофротары «Паклидер» присоединился к федеральному проекту «Производительность труда». Компания планирует вдвое…

24.06.2025

Андрей Травников рассмотрел вопросы организации и проведения летней оздоровительной кампании в регионе

О ходе проведения летней оздоровительной кампании на территории Новосибирской области в ходе оперативного совещания главе…

24.06.2025

Продолжается прием заявок: работники культуры, переехавшие в малые населенные пункты, получат выплату

Министерством культуры Новосибирской области по 15 июля проводится приём заявок для участия в отборе претендентов…

24.06.2025