Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.
Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.
Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.
В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
В этом году в Усть-Таркском районе на предприятиях, в учреждениях и местах массового пребывания людей…
В рамках празднования 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне на станцию Новосибирск-Главный Западно-Сибирской железной…
Предприятия-участники федерального проекта «Производительность труда» ознакомятся с возможностями проекта «Герои НовоСибири», цель которого – обучение…
Интернет-энциклопедия РУВИКИ представила уникальную для России базу героев нашей страны. В проекте «Наши герои -…
7 мая в Музее связи и техники г. Новосибирска состоялось открытие выставки «Связь Победы». Выставка…
В спектакле красной нитью прошли темы патриотизма и любви к Родине. - Они сыграли отрывок…