Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.
Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.
Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.
В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
Новые случаи пастереллеза не выявляются в Новосибирской области уже 15-й день. Строгие меры по приостановке…
Новосибирский производитель бетона «Растворно-бетонный узел» («РБУ») присоединился к федеральному проекту «Производительность труда». Предприятие планирует повысить…
В регионе активизировалась работа по пересмотру значительно увеличенного территориального коэффициента ОСАГО, который с декабря прошлого…
Сибиряки активно заключают контракты с Минобороны России для службы на СВО в новых родах войск…
Губернатор Андрей Травников объявил о запуске комплексной программы поддержки жителей, чьи хозяйства пострадали от пастереллеза.…
Министерство труда и социального развития Новосибирской области организовало адресную поддержку семей, столкнувшихся с трудной жизненной…