Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.
Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.
Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.
В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
Регистрация кандидатов продлится еще месяц – до 24 апреля. Участник спецоперации из Чановского района Даниил…
В Яркульской сельской библиотеке состоялась встреча, на которой заместитель председателя участковой избирательной комиссии №1140 Елена…
21 марта 2025 года в спортзале «Олимп» прошли районные соревнования по волейболу среди юношей в…
Правительством региона на очередном заседании 24 марта под председательством Губернатора Андрея Травникова принято решение о…
В общественной приемной Губернатора области 26.03.2025 с 11.00 до 12.00 по бесплатному тел. 8-800-101-84-73 будет…
Один из крупнейших хранителей запасов зерна в Новосибирской области – Татарский элеватор – вступил в…