Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.
Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.
Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.
В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
За все время работы фонда, с 1 июня 2023 года, по всей стране поступило более…
Всероссийское голосование за объекты благоустройства завершится 12 июня. В ряде городов определились лидеры голосования, а…
Руководители областных учреждений спорта ознакомились с возможностями и ходом реализации проекта «Герои НовоСибири». Об его…
В р.п. Чистоозёрный прошли финальные соревнования по мини-лапте среди женских команд в рамках XI летней…
В Усть-Таркском районе с апреля по май проходил конкурс сочинений «Я выбираю профессию» среди учащихся…
В администрации района прошла тридцать шестая сессия Совета депутатов Усть-Таркского района четвертого созыва. На ней…