Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.
Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.
Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.
В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
ИПГК(Ф)Х Майбах В. Н. предупреждает жителей Усть-Таркского района о том, что производится гербицидная обработка полей…
Депутат Государственной Думы и региональный лидер СРЗП Александр Аксёненко сообщил, что помимо областного парламента и…
Вопросы развития спортивной инфраструктуры, обеспечивающей «шаговую доступность» спортивных сооружений, рассмотрел Губернатор Андрей Травников в ходе…
ООО «Новосибирскавтодор» завершило ремонт дороги по улице Гагарина в селе Угуй Усть-Таркского района. Работы охватывали…
Военный комиссар Татарского округа, Усть-Таркского и Чистоозерного районов, подполковник Виталий Томилов рассказал о новых условиях…
В Новосибирской области успешно реализуется программа развития внутреннего туризма для людей с инвалидностью. Инициатива направлена…