Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.
Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.
Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.
В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
В неделю популяризации подсчета калорий рассказываем о поступлении и расходе энергии в зависимости от возраста…
Для жителей Новосибирской области, желающих поступить на военную службу по контракту, создана уникальная возможность проходить…
В общественной приемной Губернатора области 21.01.2025 с 10.00 до 12.00 по бесплатному тел. 8-800-101-84-73 будет проведена…
Жители Новосибирской области активно используют госпаблики — официальные страницы государственных учреждений в социальных сетях. Они…
В рамках регионального проекта "Модернизация первичного звена здравоохранения Новосибирской области" с первых дней нового 2025…
Конкурс «Это у нас семейное» стал самым народным проектом президентской платформы «Россия – страна возможностей»,…