Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.
Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.
Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.
В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
Сегодня в селе Усть-Тарка произошло по-настоящему важное событие — состоялось вручение ключей от квартир в…
прогулок за городом из-за угрозы выхода медведей. Администрация рабочего посёлка Краснообск Новосибирского района распространила предупреждение…
В Северном муниципальном округе Новосибирской области введён режим повышенной готовности. Причиной такого решения стали участившиеся…
«Ростелеком» выступил телекоммуникационным партнером международного юношеского турнира по греко-римской борьбе «Сила традиций». В этом году…
Маслодельный комбинат «Чановский» присоединился к федпроекту «Производительность труда». При поддержке Регионального центра компетенций предприятие оптимизирует…
Губернатор Андрей Травников поздравил работников дорожного хозяйства и автомобильного и городского пассажирского транспорта Новосибирской области…