Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.
Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.
Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.
В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
Губернатор Новосибирской области обратился ветеранам, труженикам тыла и всем жителям региона в день 81-й годовщины…
Вечный огонь 8 мая впервые загорелся на центральной площади Усть-Тарки. Вечером у Вечного огня состоялась…
В День Победы жители Новосибирской области смогут присоединиться к масштабному цифровому шествию, которое объединит миллионы…
С 6 по 8 мая, в преддверии 81-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне, творческий…
Ветераны СВО – участники проекта «Герои НовоСибири» стали активными участниками акций и мероприятиях в честь…
В преддверии великого праздника – Дня Победы, юнармейцы Яркуль–Матюшкинской школы имени Героя Советского Союза Алексея…