Какие могут быть ограничения прав на земельные участки, рассказали жителям Усть-Таркского района

Как правило, при приобретении земельного участка потенциальный правообладатель не владеет полной и достоверной информацией об интересующей вещи.

До покупки земельного участка следует обращаться к сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Запросив выписку из ЕГРН, получим достоверные сведения обо всех характеристиках объекта недвижимости, а также об установленных ограничениях.

Очень часто встречаются ограничения, установленные в связи с охранными зонами.

Охранные зоны могут устанавливаться в связи с нахождением на земельном участке линий электропередач, газопроводов. Ограничения также устанавливаются в связи с нахождением земельного участка в водоохраной зоне, в зоне подтопления или затопления, в прибрежной защитной полосе, в охранной зоне тепловых сетей, в придорожной полосе автомобильных или железнодорожных дорог, в санитарно-защитной зоне и так далее.

Во всех случаях имеются определенные ограничения, например, ограничения или запреты на строительство домов, ограничения на высоту построек, посадку деревьев

При оформлении сделок рекомендуется обращать внимание на такие ограничения и указывать их в договорах купли-продажи, мены, дарения, аренды, ипотеки.

Материал подготовлен Управлением Росреестра  по Новосибирской области

Меры поддержки получают семьи Новосибирской области при рождении ребенка

Субсидии по основным направлениям сельхозпроизводства получают аграрии Усть-Таркского района